進階理財節稅必修課程。不動產稅制急遽改變、政府加強查核不動產交易所得，房屋稅、囤屋稅改變影響重大；房地合一課稅即將實施，實價課稅在即，從成屋到預售屋都將規範，改變了不動產投資買賣習性，節稅策略必須重新規劃。
永然特別開課「財產移轉與最新稅制理財規劃(進階班)」，全面依最新之不動產稅制及趨勢，如實價登錄、實價課稅、遺贈稅、土地增值稅、海外所得課稅等規定編撰教材與講授，指導新法實施後及將來實價課稅對於繼承、贈與、保險、境外、特定不動產、退休、家族等高資產移轉之策略，擬定新的節稅計畫。訂於5月7日起每週四晚上共3堂，精簡學習重要節稅方法，財產稅專家黃總經理主講。
報名請洽：永然法律研究中心02-2356-0809課務專員蔡台珍，或上網http://www.law119.com.tw
民國104年4月29日工商時報記者蔡惠芳「新商辦招租 行情直逼101」的報導稱：最近辦公租賃市場，表現亮眼。尤其信義計畫區新完工或即將新完工的幾棟頂級和Ａ級辦公大樓，預租成績都不錯，甚至行情也站在區域新高。
台灣的住宅市場死氣沈沈，但辦公租賃市場卻生氣蓬勃、熱鬧滾滾。新加入市場的「國泰置地」、「南山廣場」最近已向大型企業招租，據悉租金直追「TAIPEI 101」大樓，而「TAIPEI 101」大樓出租率也直逼96％、年底即將滿租。潤泰集團南港車站辦公大樓，剛完工並正申請使用執照，據悉預租也接近全滿，且每坪租金近新台幣2,000元，改寫台北市南港新天價，預計2017年完工的信義計畫區「南山廣場」，最近推出預租方案，據悉每坪月租尚未拍板敲定，但針對提早預租的客戶，可能提供每坪月租「3～4字頭」的租金，回饋客戶，目前已鎖定大型跨國企業準備招租。
最近完工的「國泰置地」，也有早鳥優惠方案，每坪月租新台幣4,000～4,500元，直追「TAIPEI 101」大樓。，部分樓層對外釋出的「遠雄國際金融大樓」，目前每坪月租新台幣3,300～3,500元，最近有「日商企業」將進駐。
2015年4月30日晚間，李永然律師出席如意讀會月例會，此次閱讀的是楊育正醫師的大作「在我離去之前：從醫師到病人，我的十字架」，分享其從癌症醫生到癌症病人的心路歷程，是一部發人深省的作品。
民國104年4月27日下午2時，永然地政士事務所李廷鈞地政士受「安信建築經理公司」之邀，前往台南「住商房屋」演講，演講主題為「所務經營管理－－客戶管理及案件管理分享」，李廷鈞地政士與在場人士分享其在客戶管理及案件管理的經驗及心得，受到現場聽眾的熱烈迴響，現場並贈發每位聽眾一本「汽車駕駛人法律手冊」，演講於當天下午2時30分順利結束。
民國104年4月28日中國時報B1版記者張潼、陳芃「住宅管理公司，年底開工」的報導稱：韓國首爾SH公社社長卞彰欽昨拜會台北市政府，先與台北市都發局簽署合作備忘錄， 隨後也與柯文哲市長見面。會後台北市都發局長林洲民透露，市府希望在4年內興建2萬戶公營住宅，因此年底前將先成立50人組成的「住宅管理公司」，負責管理新建的智慧型公宅以及原有的6000戶公宅、平宅與老人住宅，目前計畫由都發局7科（住宅服務科）約聘雇人員，加上新聘成員、無給職的董事長與董事共組50人公司，另聘支薪的經理人擔任總經理。首爾市目前社會住宅量占全市總住宅存量6.2％，為有效管理，1989年首爾市府出資成立SH公社，26年來在當地蓋了26萬戶住宅，包括供出售10萬戶、租賃16萬戶。柯文哲市長表示，台灣的社會文化和韓國相近，可以把先進國家的範例抄一抄，把可能出現的錯誤避免掉，「那就多交流吧！」；至於民國104年4月28日跟SH公社簽訂的合作備忘錄，都發局長林洲民說，該公司資本額約新台幣1454億，由近700人組成，除了過去已蓋26萬戶公宅，之後仍持續每年興建1萬戶，有很多值得台北市學習的地方。第一階段簽訂的內容包括參訪、研討會等，接下來還會逐年簽訂。
筆者認為台北市政府為了興建公營住宅而向國外取經，至於成效如何？引發外界的質疑，盼台北市政府有新的構想與管理計畫，不要再有像過去國民住宅時代一樣，只有單位名稱却沒有執行處事能力，浪費國家資源，讓民眾再一次的對政府失望！
民國104年4月28日自由時報A14版記者葉冠妤、鍾泓良「民眾可旁聽 環評、都委、都審、都更 會議透明開放」的報導稱：民間團體抗議文資審議拒絕開放全程旁聽與媒體記錄，相較之下，環評審議會議、都委會、都審會、都更會都採完全透明開放。
北市環保局蔡玲儀副局長表示，環境評估影響審查會議依循《環評法》第四條的精神，並遵從環保署環評審查旁聽要點，環評審查會議開會通知會事前上網公告，會議也公開透明、開放民眾旁聽；此外，民眾也可登記發言、陳述意見，惟在環評委員進行決議時，基於「利益迴避」，才會要求開發業者與民眾暫時離席。
至於都市更新審議委員會也會開放旁聽，都市更新處主任秘書張明森表示，都更本來就需要民眾參與，相關權益人透過具有公信力的政府舉辦之審議會，將對於容積獎勵、權利變換、財務試算如何推演較沒有疑慮，「資訊越公開，更新推動越容易。」
民國104年4月25日工商時報A9版記者彭禎伶「金管會：遠雄人壽限期賣地」的報導稱：金管會已許久未再強制保險業者處分土地，之前只有罰過幸福人壽限期處分信義計劃區土地，保險局表示，遠雄人壽是在2006~2009年間投資多筆新莊副都心土地及內湖潭美段土地，大多都是搶「持分土地」，希望逐步買下其他地主的土地或跟地主合建，有些有成功，但有幾筆却一直未能談成，就一直沒有動工開發。金管會對投資「素地」原本要求2年內必須完成開發，若不能在期限內完成者，可申請展延半年到一年，但遠雄已申請多次展延，仍未能符合規定。遠雄人壽買到的土地，現在被限期「吐出來」。金管會於104年4月24日公告，遠雄人壽在2012年之前投資的內湖、新莊副都心等多筆土地，一直未能開發或處分，不符合即時利用並有收益的規範，被開罰新台幣180萬元，且土地限期於今年9月底前處分，因此保險局以違反《保險法》第146條的規定，以《保險法》第168條及第149條，對遠雄人壽開罰新台幣180萬元及一項糾正，並要求遠雄人壽6個月內要限期出這些土地，這次被限期處分的土地，包括內湖潭美段的5筆，及新莊副都心的1筆土地，多數是持分土地，本來要與其他人共同開發，但一直未能成功，未能符合保險法的相關規定，已要求改善多時，因此不再展延，限期必須賣掉。
保險局從去年就開始要求遠雄人壽必須在年底前趕快完成這些土地的開發或出售，強調不再展延開發期，但遠雄人壽去年只賣出一筆內湖潭美段的土地，售價約新台幣1.79億元，卻也一直未完成過戶，其餘新莊及內湖的土地都未能賣出。
筆者認為政府打房，如果打到保險業者要真的打到谷底，由於壽險業在開發不動產同時一定會有「借貸」情事，不可能完全現金買賣，金管會為何不一開始申請時就先將對人壽的放款從嚴，却等社會上有負面聲音出現，才對此事件針對壽險公司開罰並限期出售，這未免太過於敷衍行事，不過限期出售與罰款或許多少有些嚇阻效果，未來還要看政府如何嚴管執行！
壹、案例：
小李將自用小客車賣給小王，並將車輛及有關證件交付予小王，兩人約定應由買受人小王向汽車監理機關辦理過戶登記，小王於付清價金後，小李將該自用小客車交付小王使用，但小王遲遲未向監理機關辦理過戶手續，導致車輛的納稅名義人仍是小李，而稅捐稽徵機關也向小李徵收「燃料使用費」等稅費。試問：
1.小李依法能否請求小王協同辦理過戶？
一、企業家的繼承人須注意遺產稅的節稅：
近年來一有企業家往生，留下大筆遺產，就受到新聞媒體關注，如：溫世仁、蔡萬才、蔡萬霖、王永慶、王永在、唐誠、、等。媒體關注者乃在於遺產稅的數額；而就繼承人而言，也同樣關心，一般希望能儘量減少遺產稅的數額，而達到節稅的目的。
節省遺產稅的方式固然很多，如；有配偶者如採用「法定財產制」，可主張「剩餘財產分配請求權」（《民法》第1030條之1）、、等；另外也可以充分運用「可以從遺產總額中扣除而免徵遺產稅的項目」，筆者願藉本文予以介紹。
當法律被賦予公平正義的期望時，我們已慣於過著有法治的陽光照射的日子，此時，面對背著陽光、在旁門左道迂迴的影子，猶如遇見乍暖還寒時的天氣，冷得一顫，最難將息。
嘆一聲，翻開三百年前郁永河所著《裨海紀遊》，當年他越過湍急的黑水溝，以清朝師爺身分來到台灣採硫，對於所見所聞留下紀錄，最後寫下結語：「余向慕海外遊，為弱水可掬、三山即可，今既目極蒼茫，足窮幽險，而所謂神仙者，不過裸體文身之類而已！」在他筆下的台灣，顯然未開發的地方居多。誠然，現今台灣已非當年的台灣，台灣際遇輪轉、子民強韌，曾幾何時，超越鄰近國家，而被讚為經濟奇蹟、躋身富庶之列，再過些時日，兩岸斷了四十年的血脈重新續緣；緊接著，台商紛紛西進中國大陸。如今，台灣海峽已非當年險惡難渡的黑水溝，三百年前從西到東開發，尚處於建立管理制度階段，現在從東到西經商，所到之處朝氣蓬勃，發展迅速，台商力道十足強勁；至今東西往來絡繹不絕，海水正藍。
永然聯合法律事務所這一台灣知名的法律事務所，在這條兩岸的驛途上，從沒缺席。創辦人李永然律師往來大陸大江南北二十多年數百趟，城市鄉鎮山川間都有深刻足印，因為很多台灣的朋友西進經商去，需要他們信得過的「永然聯合法律事務所」協助處理其在中國大陸的法律事務。更有許多朋友的原生家庭在大陸，一趟趟血濃於水的探親，有剪不斷的命脈要理會、要安置。源於朋友的信任與需求，永然聯合法律事務秉著在台灣處理法律事務的信念，竭心為客戶服務，李永然律師同時在台灣及中國大陸註冊「
永然」商標，作為客戶們在偌大的台海兩地尋找永然的路標，並聲明該商標由「永然聯合法律事務所」台北所、桃園所、高雄所等自行使用，絕無授權其他地方之律師事務所使用的情形。
