永遠自然─李永然律師部落格

２００９年８月５日下午５時３０分，兩岸經貿交流權益促進會假台北市衡陽路大三元酒樓舉辦第五屆第三次會員大會。

２００９年８月５日下午２時至４時，永然文化出版有限公司與聯合報共同舉辦法律講座，此次題目為「不動產法拍常見糾紛與解決之道」，我與同仁吳任偉律師一同前往演講。

在演講中針對執行法院對不動產之執行流程作一解釋，在常見糾紛與解決之道方面，則說明查封效力與範圍、點交與不點交、標購法拍屋雖屬私法上之「買賣」卻無「物之瑕疵擔保請求權」、優先承買權、拍賣程序之撤銷、拍定人對於債務人欠繳之大樓公共基金、管理費等是否有繳納之義務？等問題。另外，投標無效的情形、常見拍定人被控涉嫌刑事犯罪之類型也相當值得投資人注意。

２００９年８月４日下午６時至８時３０分，我應工商時報之邀，在其所舉辦的「法拍致富培訓班」中演講「法拍屋之風險管理──從法律觀點談起」。

夠了（enough）

JohnC. Bogle著‧陳雅汝譯‧早安財經文化公司出版發行

1.美國金融體系的遊戲規則，作者將之稱為「簡單算數鐵則」；金融市場所產生的利潤，減去金融體系的費用，就等於投資人實際上拿到的淨報酬。金融體系拿走的越多，投資人賺到的越少。

2009年7月27日下午2時，我應高雄市政府地政處之邀，以「兩岸不動產法律面面觀」為題進行演講。

高富平著‧北京大學出版社

1.中國大陸自2007年10月1日起施行《物權法》，使中國大陸的私權法律體系，包含《婚姻法》、《繼承法》、《收養法》、《民法通則》、《合同法》、《擔保法》，隨而配套周全。

2.本書作者將全書分成十六章，分別探討：（1）什麼是物權；（2）民法上的「物」；（3）什麼是物權；（4）物權與債權劃分的相對性；（5）物權公示與證明；（6）物權（所有權）原始取得；（7）物權（所有權）繼受取得；（8）所有權制度分析；（9）我國建設用地使用權制度；（10）我國不動產物權；（11）房屋所有權：建築物區分所有制度；（12）不動產物權登記制度；（13）用益物權制度；（14）土地承包經營權和資源利用權；（15）擔保物權；（16）物權保護。