土地使用趨嚴，違規建築查察案例多，建築法規必學！現今建築取得用地不易，規劃建案需整合不同類型的產權或開發新素地，故架構完整、好用、好查的建築法規，是業界必備之功課。但建築法規通常雜亂、更修頻繁致不易掌握，常令業者急用時不知如何著手，尤其以土地開發及建築規劃階段之相關法規最為繁複，並且因近年政策多、大環境都劇烈影響興建獲利，必須掌握建築法規之變動更新，以資調整經營策略。永然一年只開辦一班之熱門必修課程「最新建築法規應用實務」，定於3月19日晚起每周一、四開課共6堂，菁英講師黃建築師為協助業者理清脈絡，掌握條理以應變使用，課堂上於土地開發及建築規劃的每一階段，配合實例及熱門法規議題做完整的實務傳授，期使學員能將專業知識帶回，運用於工作實務中。
報名請洽：永然法律研究中心02-2356-0809課務專員蔡台珍，或上網http://www.law119.com.tw
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政府力行租稅改革，重大影響民眾理財及稅務，現今房地合一實價課稅即將實施、房屋稅及屯房稅、奢侈稅修法、實價登錄進行中，加上國稅局對房屋稅、土增稅、交易所得異常者加強查核，擁有財產及理財業者，都必須對資產先行規劃，莫等稅制又改，風險驟臨。財產節稅規劃可交叉運用信託、保險、贈與等及遺贈稅單一稅率，對於遺產分割或是遺囑訂立、中年老年、家族資產的財產、不動產，做適當的移轉及分配，用以節稅、安頓家人。永然於3月17日每週二晚起共5堂開辦「財產移轉理財節稅規劃」課程，由稅務專家黃振國總經理針對最新稅制之節稅運用，及103年度財政部法令彙編規劃案例做詳細的解析，以重要案例做演練，全面規劃個人財產移轉與節稅之戰略，引領學員快速吸收新法、學會規劃要點，是理財、地政、金融保險、房仲業界人士在職必修課程。
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興建房屋，產權正確與登記完善是首要之務，對於之後買受人的產權移轉的確保有重大影響，應謹慎處理，所以預售屋或合建屋所有權、現今發燒的地上權建物等的第一次登記（建物保存登記）與第一次測量，多由地政專家或不動產專業人士代為處理較穩當；但建物之特性有別、種類也多，如老舊拆除或重建及新建房屋等，無法於一定時間內將建物、公設、停車位做好登記，而難以賦予建物所有權效力，讓人擔心，也考驗著代理人的能耐，以及影響建設公司、仲介人員完成銷售的進度！永然法律研究中心開辦「建物所有權第一次登記與測量實務」課程，自3月11日起每週三晚上開課共5堂，聘請菁英講師針對整批不動產第一次總登記與測量，從前置作業、程序與文件、產權型態、停車位、持分與公設計算、法規依據、稅費，作實務案例式講解。是地政士或建設公司、仲介公司從業者必修之在職教育。
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