自序
民國100年6月1日開始施行《特種貨物及勞務稅條例》（俗稱「奢侈稅」），為打擊短期不動產交易，另課特種貨物稅，開創了我國不動產稅以實際交易價格課稅的第一步。嗣於101年8月1日起，藉由修改《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》與《地政士法》相關條文，實施不動產買賣的「實價登錄」，接續不動產稅制改革的第二步。民國104年6月5日立法院三讀通過《所得稅法》增訂條文與《特種貨物及勞務稅條例》停課不動產部分之奢侈稅，完成不動產稅制改革的第三步。
換言之，「實價課稅」與「房地合一課稅」已經由三步驟完成。誠如財政部長所稱，不動產稅制改革的重大里程碑已達成。
本書以《所得稅法》規定為基礎，輔以圖例、實例解析，為讀者解說房地交易所得稅，希望能更圓滿掌握節稅與規劃致勝之途。本書是就個人上課講義融合工作與教學之需編著完成，疏漏、不當之處在所難免，尚祈各位先進不吝賜教並提供卓見俾以改進。謝謝！
黃振國序於台北市
中華民國104年6月20日
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房地合一課稅案例．快速圖解
作者：黃振國
書號：3E01
訂價：200元
2015年6月5日立法院三讀通過《所得稅法》增修條文與《特種貨物及勞務稅條例》不動產奢侈稅之停徵，不動產稅制改革的重大目標，已透過三階段修法正式完成。這項俗稱「房地合一實價課稅」的新制即將於2016年1月1日起施行上路，除了預期改變短期投機充斥的房地市場生態外，對於其他因自住或長期投資的不動產所有人、地政業者、建商而言，究竟會產生哪些立即影響及應採取何種因應策略？亦不能不先睹為快。本書在課稅前夕，由不動產稅務專家以淺顯文字、多種案例與圖例，為您快速解析！(購書請洽永然文化出版股份有限公司)
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