實價登錄2.0自2023年7月1日起施行，針對預售屋全面納管，並要求買賣雙方應於30日內申報成交資訊。若違反規定，將處以3萬元以上15萬元以下罰鍰。
重點整理：
實價登錄2.0六大重點：
地號門牌完整揭露
增加機關查核權利
加重屢不改正罰則
預售屋資訊及買賣定期化契約備查
預售屋成交資訊全面納管
紅單交易納管
預售屋申報：
銷售前應備查預售屋建案名稱、相關資訊及預售買賣定型化契約
違反規定，處新臺幣3萬元以上15萬元以下罰鍰
得限期改正，逾期不改正按次處罰
交易後申報：
買賣雙方應於30日內申報成交資訊
違反規定，處新臺幣3萬元以上15萬元以下罰鍰
得限期改正，逾期不改正按次處罰
主管機關查核權：
得要求查詢取閱相關文件
得要求相關人員提出說明
受查核者規避妨害或拒絕，處新臺幣3萬元以上15萬元以下罰鍰
永然法律基金會YouTube頻道：https://www.youtube.com/@lawleeorg
永然法律基金會FB粉絲專頁：https://www.facebook.com/profile.php?id=100090156332808
........................................
作者：黃振國
出版日期：2023/09 四版
書號：3E02-3
定價：370元
民國110年新修訂的《所得稅法》房地交易所得稅部分及《房地合一課徵所得稅申報作業要點》，被稱為房地合一2.0新制。本書因應新制，全新改版。
要搞定房地合一新制，首先要搞定申報書！但怎麼填？怎麼看？節稅奧秘為何？本書按個人房地交易所得稅之一般實例、自住房地優惠、重購案件、非自願因素交易、交易自建或合建房屋五類例舉填寫範例，先就各欄位說明填寫要領，再舉案例示範如何填寫實際申報書，並輔以節稅要領說明。另專篇介紹信託案件、營利事業交易兩主題。本書就是面對房地合一新制的最佳利器，申報、節稅規劃全盤掌握！
留言列表
