文◎永然聯合地政士事務所劉芝容地政士

  依據民國106721日自由時報C3版陳永吉記者所撰「地租問題引發住戶抗議 華固盼2年內解決」、經濟日報A5版陳美玲記者所撰「地租喊降 華固地上權宅交屋熱」、民國106726日蘋果日報A11版詹宜軒記者所撰「地上權案 建商喊再也不敢碰」報導, 全台規模最大的地上權建案「華固新天地」1066月因為地價稅爭議,有住戶組成「自救會」抗議,要求華固無償退戶;而高雄的京城集團H2O水京棧酒店也同樣碰到地租漲價問題。

  爭議始為房價2年多前開始下修,過高的地租稅負問題成為華固住戶抗議的導火線,不過,台北市地政局和財政部國有財產署對此事都有正面回應。台北市地政局出面表示地租將會打8折,財政部國產署也說若華固向仲裁協會聲請仲裁,將會有新的地租計算公式;從政府官員的這些回應,華固相信地租未來一定會下修。

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                                  文◎李永然

案例:

甲有一筆土地,乙打算在該土地上設定「普通地上權」;甲、乙二人對於該土地之地上權的「期限」,須注意那些規定?

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  近日李永然律師針對內政部提出的《宗教團體法草案》多次表達反對政府倉促立法,今日(2017年7月28日)好友高思博副教授也於中國時報發表《驚擾眾生的宗教團體法》一文表達其意見,全文如下:

驚擾眾生的宗教團體法 (全文點擊入內)

文/高思博副教授

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  2017年7月27日晩間,李永然律師出席如意讀書會7月份例會,此次聚會由游振輝丶余珊華主持,研讀「解構分子料理:他們用液態氮、膠囊、試管、針筒改變了煎煮炒炸」乙書,本書討論人類感覺美味的能力、構成美味料理的成分、製作美味料理的器具,串起料理與科學的親密關係,思考超越現實的「超料理」的可能性。

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文◎永然聯合地政士事務所劉芝容地政士

  依據民國106713日經濟日報A14版楊文琪記者所撰「北市房地繼承 男女平等」報導,台北市政府發布統計,去(2016)年地價稅和房屋稅女性納稅比率仍比男性高,而且繼續攀高,各占52.49%51.09%

  不過若論土地或房屋大小,則男性平均持有的課稅面積比女性大,以地價稅課稅面積來說,男性是14.66坪,女性是11.51坪;以房屋稅來說,男性平均持有30.50坪,女性是29.85坪。

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  2017年7月26日下午,李永然律師友人兼校友周龍修先生至永然聯合法律事務所拜訪,由李永然律師及事務所內谷律師丶陳律師一同接待,結束拜會後雙方合影留念。


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  2017年07月25日出刊的中國時報A15版時論廣場,刊登李永然律師專文《宗教團體法 謹慎再謹慎》,全文如下:

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  2017年7月24日於聯合新聞網刊出李永然律師接受聯合報記者馮靖惠採訪的即時報導,認為目前我國並無立《宗教團體法》必要性,節錄如下:

宗教法撕裂佛教界?學者盼理性溝通代替謾罵 (新聞連結,請點擊入內)

聯合報 記者馮靖惠╱即時報導

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  2017年7月24日,李永然律師接受聯合報記者馮靖惠採訪,針對政府執意要立《宗教團體法》表達其看法,全文如下:

「台灣沒有設宗教團體法必要性」 李永然批政府管太多 (新聞連結,請點擊入內)

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  2017年7月22日丶23日兩天,李永然律師與旗下員工一同前往宜蘭參加永然職福會舉辦的二日遊,7月22日先前往松羅步道健行,沿途欣賞各式植物、昆蟲,聆聽潺潺流水聲、鳥嗚並接受芬多精的洗禮,晚上入住隴山林渡假飯店,7月23日上午,李永然律師和李廷鈞地政士一早起床,爬上飯店旁的七星嶺,登高望遠,有益身心,下午所有同仁一起前往礁溪龍潭湖風景區環湖一周,欣賞湖光山色,之後結束兩天一夜的行程,驅車返回台北。

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