永遠自然─李永然律師部落格

　　2017年8月1日下午4時，李永然律師以中正高中校友總會理事長身分出席中正高中新舊任校長交接典禮，由江恵貞校長接任，校友總會周副理事長丶孟副理事長丶呂理事丶張理事丶范理事一同出席道賀，祝江校長新人新氣象，校務蒸蒸日上。

　　2017年8月1日中午，李永然律師出席忠誠扶輪社例會，並代表忠誠社邀請好友莊孟翰教授演講，剖析不動產市場現況及都市更新，十分深入，在場社員獲益良多。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎李永然

案例：

　　甲自行出資購買一房子，借用自己之弟弟乙名義登記為該房子的所有權人，甲自行管領使用該房子，且自行保管所有權狀，甲想把該房子的名義換成自己名義，弟弟乙不配合，甲該怎麼辦？

　　106年7月30日上午台北因颱風宣佈停班停課，但蘇一仲董事長仍把握因緣，約了巴麥欽哲仁波切丶梅門李鳳山師父……等人聚會，聊人生、談修為，中午大家一起用餐，渡過愉快的假日時光。

106年7月29日晚間適逢颱風來襲，但李永然律師風雨無阻，出席了研究所同學的千金歸寧宴，獻上對新人的祝福。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎李永然

案例：

　　甲有一筆土地，乙於15年前在該土地上搭建房子，甲嗣後發現，乃要求乙自行拆除，乙卻置之不理，甲如果自行僱工拆除乙所有的房子，甲有何法律責任？

　　　　文◎永然聯合地政士事務所劉芝容地政士

　　依據民國106年7月21日自由時報C3版陳永吉記者所撰「地租問題引發住戶抗議 華固盼2年內解決」、經濟日報A5版陳美玲記者所撰「地租喊降 華固地上權宅交屋熱」、民國106年7月26日蘋果日報A11版詹宜軒記者所撰「地上權案 建商喊再也不敢碰」報導， 全台規模最大的地上權建案「華固新天地」106年6月因為地價稅爭議，有住戶組成「自救會」抗議，要求華固無償退戶；而高雄的京城集團H2O水京棧酒店也同樣碰到地租漲價問題。

　　爭議始為房價2年多前開始下修，過高的地租稅負問題成為華固住戶抗議的導火線，不過，台北市地政局和財政部國有財產署對此事都有正面回應。台北市地政局出面表示地租將會打8折，財政部國產署也說若華固向仲裁協會聲請仲裁，將會有新的地租計算公式；從政府官員的這些回應，華固相信地租未來一定會下修。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎李永然

案例：

甲有一筆土地，乙打算在該土地上設定「普通地上權」；甲、乙二人對於該土地之地上權的「期限」，須注意那些規定？

　　近日李永然律師針對內政部提出的《宗教團體法草案》多次表達反對政府倉促立法，今日(2017年7月28日)好友高思博副教授也於中國時報發表《驚擾眾生的宗教團體法》一文表達其意見，全文如下：

驚擾眾生的宗教團體法 （全文點擊入內）

文／高思博副教授

　　2017年7月27日晩間，李永然律師出席如意讀書會7月份例會，此次聚會由游振輝丶余珊華主持，研讀「解構分子料理：他們用液態氮、膠囊、試管、針筒改變了煎煮炒炸」乙書，本書討論人類感覺美味的能力、構成美味料理的成分、製作美味料理的器具，串起料理與科學的親密關係，思考超越現實的「超料理」的可能性。