根據民國102年3月15日經濟日報A14版記者何蕙安和工商時報A9版記者吳瑞達報導，大陸中央電視台於「315」專題節目裡面踢爆，大陸知名的企業「華華集團」使用不合標準的海砂混凝土，包括深圳第一高樓「平安金融中心」和深圳地鐵等知名建設均有可能受害。
其報導中主要透漏廣東省最大的城市改造「華華大沖村」使用海砂混凝土，該建案大量使用海砂，由於海砂中超標的氯離子，導致樓房樓板開裂、牆體裂縫嚴重，每逢雨天滲水不止。據了解，由於深圳近年來發展快速，每年都有大量的房屋和公共設施在建，開發商為了追求利潤，大量撈採成本低廉的海砂，造成海砂屋橫行。
根據報導，深圳市長許勤表示將要求展開地毯式排查，並於近日公布突擊檢查的結果。該大沖村改造案於2011年底動工的「都市更新案」，包括一座五星級酒店、兩座四星級酒店及一座超大購物中心，還有一座樓高300公尺的地標性商業大樓，為深圳「十二五」期間5大指標性「都市更新」專案之一。
根據民國102年3月13日自由時報A5版記者張舒婷、經濟日報A23版記者吳泓勳、聯合報AA1版記者林政忠和工商時報A5版記者林淑慧的報導，財政部北區國稅局日前查獲首宗以法拍屋逃漏奢侈稅，犯案主謀標購桃園地區的法拍屋，並透過人頭戶快速轉賣，藉此漂白法拍屋標示，並以市價賣出賺取高額價差，犯案主謀遭罰新台幣300萬元，且移送檢調查辦。
據了解，這位投機客找了兩位臨時工當人頭戶買家，第一位人頭戶先登記為法拍屋所有權人，另一位再出面承購。由於兩位人頭戶都是自用住宅，因此不用課徵「特種勞務貨物稅」即「奢侈稅」，並且在第二次轉手後，房屋的「法拍」註記登記即塗銷，可以正常價格出售，在六個月內轉手兩次，賺取價差高達新台幣160餘萬元。
對此，北區國稅局局長表示，依據《特種貨物及勞務稅條例》的規定，該投機客將遭處2.5倍的罰鍰，並且利用他人名義從事交易、隱匿財產或以不正當方法逃漏稅捐，依《稅捐稽徵法》的規定最重可以處5年刑責。
根據民國102年3月7日經濟日報A2版記者宋建生的報導，建商推案購買容積將會有新的管道，台中市預定於民國102年5月1日起實施全國始創的容積移轉新規定，計畫成立第一家「容積銀行」，建商將來將可透過台中市政府購買容積，如此一來價格將更透明且更方便。
但建築業界強烈要求政府尊重「市場機制」，擔心一旦容積價格由台中市政府掌控，很可能成為政府控管房地產市場的打手，未來房市熱絡政府就調高容積價格，不利整體市場發展。對此，台中市都發局長何肇喜表示，市府不會與民爭利硬性規定建商非得向市府購買，但容積銀行的價格會較市場便宜，使建商不必受制於掮客漫天叫價。
依據新修正的《台中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點》於102年5月1日上路，這項新規定最大的特色就是過去就規定以「道路」換取容積率，現在範圍大幅擴大，將來老樹生長地、公園、兒童遊樂場、人行廣場、綠地等公共設施用地均可換取容積率。容積範圍擴大後，容積銀行將成為一個「大水庫」，可移轉的容積市值超過新台幣1500億元。
文◎李永然律師、李廷鈞地政士
一、大陸台商須注意「建設用地使用權」的用語
台商在中國大陸常接觸土地，而台商接觸土地主要是關於使用權，尤其是大陸《物權法》中所規定的「建設用地使用權」。
