永遠自然─李永然律師部落格

    　根據民國102年6月28日經濟日報A23版記者陳美珍的報導，高雄市國稅局表示奢侈稅開徵後，發現有納稅人先贈與不動產給名下無房產的已成年子女，然後再出售不動產，由於該不動產的公告現值都在新台幣220萬元以下不必繳納贈與稅，欲以這種方式規避奢侈稅。

    　對於這樣的方式，國稅局決定要封殺，高雄市國稅局發現有某A民眾民下已有一戶房產，其後另購其他房產，並欲將新房產出售，由於持有未滿兩年，因此先將待售的不動產贈與給名下沒有房產的成年女兒，並以女兒名義出售，以符合免課徵奢侈稅的規定，結果國稅局發現A在贈與房產前已經先行委託房仲業者代為尋找買家，買賣交易書立契約亦由A經手簽訂，售屋總價也由A收取使用，證明是一樁「假贈與」的漏稅行為，被國稅局補徵稅款新台幣63萬元外，並且重罰2.5倍罰鍰！

    　筆者認為，由本案例可以看出，如果欲以這種方式節稅，在贈與前應該先將該委託出售契約終止，此外資金流向也要清楚交代，否則將有可能被國稅局認定是逃漏稅，而遭到處罰，民眾在做類似的買賣之前，最好請教專業人士，才能避免無辜被罰！！

    　永然聯合法律事務所李永然律師提醒民眾可以「節稅」，但不要「逃稅」，也不要「避稅」；奢侈稅的節稅要請教有經驗的律師、會計師或地政士，切勿道聽塗說！