目前分類:都市更新及危老重建 (69)
- May 18 Tue 2010 10:21
都市更新論壇─城市進化方程式
- May 05 Wed 2010 10:00
《都市更新實務專授全輯》出版
近年來,隨著工商業及科技迅速發展,帶動都市開發速度,「都市老化」所衍生之問題開始逐一浮現。如何改善老舊市容、不斷提升都市各種機能,此乃每個城市都必須面對之課題。為積極因應各種都市老化問題,我國於民國87年11月11日公布施行《都市更新條例》,之後陸續訂定相關實施規則,使我國之都市更新法制日趨完備。
我國都市更新事業方興未艾,政府於民國98年間,亦將都市更新列為國家重要政策之一。政府基於鼓勵、促進都市更新之立意,盼吸引民間資源投入,遂逐步修法放寬實施都市更新之要件,以簡化流程、降低門檻、提高獎勵來增加誘因,以促使民間不動產開發相關業者主動參與都市更新。
- Mar 17 Wed 2010 10:45
都市更新法理與實務
江中信編著‧詹氏書局發行
1.書作者於2005年進入台北市都市更新處服務,曾接解大量都市更新案件,透過本書將主管機關經過中央與地方的書面解釋,研商觀點加以彙整,編輯成本書,有利於實施者、主管機關、地主、顧問公司清楚掌握都市更新的機制。
2.台灣都市更新條例的立法,參考大量日本法令,建立了11項特色,即(1)建立整體更新制度;(2)健全更新事業主體;(3)縮短行政審核程序;(4)建立強制參與更新制度;(5)公有土地的取得與處理;(6)建立權利變換制度;(7)建立不動產證券化制度;(8)建立建築容積獎勵辦法;(9)建立建築容積移轉辦法;(10)建立稅捐減免的獎勵誘因;(11)建立監督與管理制度。
- Nov 09 Mon 2009 10:53
不動產買賣的法律知識
竹內厚編著‧新星出版社出版
1.不動產買賣涉及法律知識,世界各地皆如此,本書作者是日本執業律師,透過豐富的實務經驗,介紹從事不動產買賣不管「買方」或「賣方」均應具備法律知識。
2.不動產買賣的法律知識包括:「何謂不動產」、「買賣契約的知識」、「契約訂立、效力與解除」、「分辨廣告及仲介業者」。
- Oct 20 Tue 2009 14:23
都市更新輕鬆做──法規篇
都市更新輕鬆做──法規篇
吳紹琥編著‧茂榮書局
1.本書作者基於「都市更新」是中央及各地方積極推動的重要政策,對市容改善、擴大內需及增進公共安全均有助益;因感於各界對法規的查詢及研究日增,於是集結成本書,作為工具書,俾利翻閱查詢。
- Dec 24 Wed 2008 09:24
台北市都市更新機制與推動策略
台北市都市更新機制與推動策略
邊子樹處長-台北市地政士公會
- Sep 13 Sat 2008 22:31
都市更新魔法書
財團法人都市更新研究發展基金會著及出版
1.「都市更新」是以公共利益為前提,為都市實質環境與機能帶來全面性的改變,甚至更廣泛地帶動經濟環境的改善,創造更多的工作機會改善都市經濟,建造符合永續發展的建築,引入豐富的文化活動,活化都市等。
- Sep 12 Fri 2008 12:47
都市更新賺大錢
董增華著‧白利本
1. 直轄市、縣﹝市﹞政府可依據《都市計畫法》、《都市更新條例》的規定,劃定「都市更新範圍」,以台北市為例,至民國97年3月24日止,共336處劃為「都市更新」範圍,其中台北市府劃定有212處,自行劃定有124處。