民國104年3月8日經濟日報A6版記者宋健生「台中活化市中心,房價喊漲」的報導稱:李方酒店管理集團於2013年出手買下「金沙百貨大樓」,主要看好台中市中區特色商圈吸引群眾的魅力,和喜達屋集團合作引進艾美酒店品牌。酒店規劃235間客房,建築外觀並以「火炬」為主題設計,加上頂樓旋轉餐廳,可望成為中區商圈的燈塔地標,國際知名連鎖酒店品牌「艾美酒店(Le Meridien)」,將進駐台中火車站前商圈的金沙百貨大樓,此案日前開工,為沈寂已久的台中市中區房市注入活水,業界認為,周邊房市補漲行情可期。預計將於2016年底完工、2017年初營運,此案不但響應台中市中區再造市政計畫,還可新增500個就業機會。

  台中市長林佳龍強調,台中市中區再生已經動起來,不只李方集團的投資,中央書局由永豐餘集團承接,建國市場亦將遷建;至於台中公園附近的綠川,市府規劃掀蓋,再串連台糖與干城,形成「文化走廊」。

  筆者認為台中市中區過去開發重點都在南區,今有知名大型百貨進駐,將陸續會帶動台中西區與南區接軌的發展,前景是可預期的,有人潮就有錢潮,有錢潮就有投機機會,不動產房價一定喊漲。盼台中市政府應先要有台北發展的借鏡,制定可預期的投機機制,以免造成台中中區不動產的暴漲,屆時又民怨不斷,再來不得已進行打房,恐怕為時已晚!

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