陳 序
吾人對於不動產之持有、使用，往往在日常活動上有著緊密關連性。另一方面，因不動產之持有、使用衍生之問題與紛爭，屢見不鮮；而其問題所在與處理，又往往涉及不動產相關法律，尤其是不動產法核心之物權法規定。個人致力土地法學（包含不動產法）教育與研究多年，深切體認土地法律雖有其專業性與複雜性，但將其規範理論與實務結合，並予以推廣、普及，對社會而言，誠屬必要。尤其，將與國民生活具密切關連之不動產法，使專業者、學習者，乃至社會大眾得以正確瞭解、掌握相關法令規範內涵及重點，而有助於處理不動產事務，解決相關問題，避免或減少相關紛爭之發生，是為重要。
永然律師，多年來積極傳授不動產相關專業法律知識，除參與座談會、公開演講相關議題外，更是勤於筆耕，於大眾傳播媒體、雜誌發表專文，為不動產法律知識之普及化、減少不動產爭訟而努力，績效斐然；同時，其對於不動產相關爭訟事務之處理與解決，更是豐富經驗、貢獻良多，值得高度肯定。
此次，永然律師結合黃振國、黃偉政、李廷鈞及施雱文等專業人士共同出版《不動產所有權法律實務與狀例》一書，即秉持其一貫務實專業風格，著重於實用性，期使讀者從中理解不動產法律專業知識與實務作法。本書，深入淺出介紹不動產所有權相關法律知識；其內容，除說明不動產所有權之性質外，更著重在現今社會常見不動產所有權之共有關係（含公寓大廈共用部分之內部關係）、共有權利分割及不動產使用上之相鄰關係，並兼及不動產物權變動生效或處分要件之登記議題，以及有關所有權爭訟之法律案例等。此外，更附以不動產實務常見之相關「訴狀」及「訴之聲明」，提供參考。全書整體內容，言之有物，無論對於一般研習不動產法律或處理相關事務者，皆有指引或參考之價值，頗富可讀性與參考性。是值本書付梓之際，略綴數語，以之為序。
國立政治大學地政學系教授
陳立夫
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不動產所有權法律實務與狀例
作者：李永然、黃振國、黃偉政、李廷鈞、施雱文
出版日期：2019/12初版
書號：1I34
不論是自住，還是投資，不動產一直是大眾關注的焦點。而擁有不動產最主要的表徵，即是所有權的歸屬。本書完整介紹不動產所有權相關法律問題。從認識不動產所有權開始，到辦理所有權登記的各項事項，再介紹共有物管理、利用，甚至分割、買賣，詳細說明，讓讀者有完整脈絡可尋。不動產的相鄰關係與無權占用、公寓大廈共用部分之使用管理與分管協議，亦是本書重點。尤其近年不動產爭訟增多，書中詳附多種狀例及訴之聲明，供讀者實務運用參考。要了解不動產所有權，本書是不可或缺的好幫手！
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