永遠自然─李永然律師部落格

　　2023年6月16日出刊的理財周刊1190期《別讓「共有」綁死你的錢——小心遺產「看得到、吃不到」！》一文，邀請永然聯合法律事務所李永然律師、彭郁欣律師及永然地政士聯合事務所李廷鈞地政士解析遺產分配、分割的法律問題。

　　李永然律師律師執業多年，談到家族遺產紛爭案件，表示：遺產分配案最難喬，最壞的結果，就是法院見，而到最後，兄弟姐妹間的情分也消失了。

　　有關遺產該如何分配？永然聯合法律事務所彭郁欣律師認為，首先可區分為是否有寫「遺囑」？若被繼承人留有遺囑，則遺產可依被繼承人意願分配，但不能侵害「應繼分」；若沒有「遺囑」，則適用「法定繼承」，依法規定的「應繼分」進行分配。她強調：若繼承人對「遺產」無法協議分割，在申報遺產六個月後，都會先變成「公同共有」，如此在分割之前，遺產就會全部被「凍住」，之後要再透過「裁判分割」，傷財又廢時，因此建議「遺產」分配，千萬不要被「共有」綁死。

　　永然地政士聯合事務所李廷鈞地政士則指出，繼承遺產經過完稅後，有三種登記方式：一、協議分割繼承；二、應繼分繼承；三、公同共有繼承。三種登記方式具備不同的條件和規定，產生的法律效果也不同，繼承人應留意相關規定以維護自身權益。

　　針對向法院提起共有物「裁判分割」時，大致分為「原物分割」及「變價分割」，這錯綜複雜的分割態樣及衍生成本，李永然律師與彭郁欣律師也在文中一一詳述，因此，民眾若遇到遺產分割時，應提早了解法律規定，徵詢專業人士意見，方能保障自己的權益不受損。

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別讓共有綁死不動產──活用共有不動產法律看招

作者：李永然、許啟龍、許淑玲、吳任偉、林其玄、高嘉甫、連世昌、李廷鈞、黃興國
出版日期：2018/9 二版
書號：1I32-1
定價：400元

　　別讓你的房地產被「共有」兩字綁死了！與他人共有不動產不似單獨所有來得單純，其在處分、管理、使用、收益上，皆須取得共有人全體或過半數的同意，其間的法律細節相當多。本書即在詳解「分別共有」、「公同共有」不動產的法律規範與實務案例運作，是您活化共有不動產，實現地盡其利、物盡其用理想的必備指南。

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　　繼承問題多，遺產分割更是複雜多變，有已簽訂「遺產分割協議書」，卻事後反悔不辦理的；也有借名登記在子女名下，怎麼分都無法取得共識的；也有生前贈與子女財產，這些財產是否要扣抵繼承的遺產？執業多年，處理過各式各樣紛紛擾擾的繼承案件，有感於許多民眾自己找一些「司法狀例例稿」抄寫，發生訛誤，導致遺產的相關訴訟日益增多，永然聯合法律事務所所長李永然律師為解繼承人疑惑，特別以「遺產及共有不動產分割」為題，由永然聯合法律事務所台北所彭郁欣主任律師擔任主編，企劃《遺產與共有不動產分割法律實用手冊》，率領永然聯合法律事務所台北所、桃園所及高雄所律師共同執筆，解說遺產及共有不動產分割應有的認識及相關事項。

　　《遺產與共有不動產分割法律實用手冊》由永然法律基金會捐印。欲索取者，請來函附上11元中型回郵信封（16cm×22cm以上），註明手冊名稱，寄台北市中正區羅斯福路二段9號7樓永然法律基金會收即可。索取1本回郵11元，索取2本回郵16元，索取3本以上請參考永然文化網站！