永遠自然─李永然律師部落格

                                                                                         文◎李永然律師

案例：

　　甲與乙二人訂立房屋買賣契約，雙方於契約書中訂有一條，如雙方因本買賣契約發生爭議，同意由「中華民國仲裁協會」仲裁。出賣人甲認為買受人乙違約，此時該怎麼辦？

解析：

　　我國立法院有《仲裁法》，該法律容許民眾或廠商發生民事糾紛不去「法院」打官司，而可運用到「仲裁機構」去「仲裁」的方式解決民事紛爭。

　　但要到「仲裁機構」（如：中華民國仲裁協會、台灣營建爭議仲裁協會、、）去仲裁，必須雙方當事人間有「仲裁協議」（或仲裁條款）（《仲裁法》第1條）。

　　就以本案例而言，出賣人甲既然與買受人乙事先已於買賣契約書中訂有「仲裁條款」，且明訂以「中華民國仲裁協會」做為仲裁機構；一旦發生糾紛，出賣人甲可以逕自去「仲裁機構」提請「仲裁」，由仲裁人組成「仲裁庭」，作出「仲裁判斷」；「仲裁判斷」於經「法院」為執行裁定後，就可進行「強制執行」（參見《仲裁法》第37條）。