永遠自然─李永然律師部落格

　　民國104年1月22日經濟日報C1版記者黃訓正「老公寓增設電梯 掀新商機」的報導稱全台第一座公寓增設電梯，民國104年1月21日舉行落成發表會，舊式無電梯的老公寓，也能實現垂直移動無障礙的樂活目標，一舉解決老、幼、行動不便者，上下樓不便的困擾。

　　這個全台首例的公寓，屋主們依循內政部修正《建築技術規則》，以自建方式共同出資建置增設電梯。住戶取得增建共識後，由公寓增設電梯專業團隊接手後續繁複的住戶間溝通與協商、工程評估、申請、設計、規畫、施工、監造。從施工到啟用，約「六個月工期」，完全不需要住戶們再為此費心。老公寓增設電梯是高齡化社會眾多老年人口住與行的最佳解決方案。老舊公寓增設電梯，不僅為身障者、老年人建構友善、方便的居住環境，更因為居住品質提升，提高老舊公寓價值與未來增值空間，加上雙北市政府已請中央鬆綁增設電梯不計入建蔽及容積等優惠，是非常划算的投資。

　　筆者認為台灣已邁入老年社會，且老舊公寓因法令規定不得增設，如今《建築技術規則》已放寬規定允許增設電梯，對老年人是一大福音，筆者希望全台的第一部公寓增設電梯，不要又成為全台的最後一部，盼政府放寬鬆綁增設電梯不計入容積與建蔽率優惠的同時，也能更簡化申請程序，且能廣為推廣並扶導民眾，避免因不必要的枝節，導致前功盡棄！