永然地政士事務所黃文賢顧問
民國104年3月26日自由時報A14版記者金仁晧、陳恩惠、鍾泓良「貴子坑俱樂部疑竊占國土，檢警實勘」的報導稱：針對貴子坑違建案遭台北市長柯文哲下令限期拆除，業者已於民國104年3月25日拆除部分建物；而台北士林地檢署懷疑占地超過三二○○平方公尺的貴子坑鄉村俱樂部有竊占國土之嫌，已另案偵辦，為避免拆除後難以認定，主任檢察官陳錫柱率保七總隊刑警大隊等單位，赴現場實地勘查。
據了解，該俱樂部內包含山泉水泳池、露天溫泉、高爾夫球練習場等多樣設施。昨各單位原預計十點展開行動，建管處人員卻遲到，直至十一點多才出現，出動小型吊車起重機拆除私有土地部分湯屋，其餘違建也將陸續處理。，檢警認為，貴子坑鄉村俱樂部內私有地及國有地混雜，高爾夫球場部分初步判斷應為國有地，但仍有待丈量，並比對地籍圖，才能進一步確定。而貴子坑負責人陳仲明能在該處興建豪華俱樂部，並經營十多年，獲利超過新台幣五○八九萬元，裡頭是否藏有不法，也將列為調查重點，由於柯文哲曾痛批，貴子坑陸續遭舉報違建後拆了十二次，卻越拆越大，令他很火大，使本案成為輿論焦點。
台北市都市發展局建管處副總工程司邱英哲表示，依北市違建處理原則，俱樂部雖位於保護區，但屬於民國八十三年前可緩拆的既存違建。二○○六年起，貴子坑前後有十二次被檢舉紀錄，過去也曾開過協調會，拆除受阻；且貴子坑每次被檢舉後就自行拆除，卻又在他處打造新違建，一再發生十二次。邱英哲表示，依目前現行法規，建管處下達拆除指示，業者只要自行拆除就可結案，「市長去看了也ＯＫ，可能明天又蓋起來了。」
筆者認為台北市難得有一處距離市區不遠，可活動筋骨且能打高爾夫球，還能游泳、附設宴會與泡湯，消費又低廉的好地方，但問題就在於整個俱樂部所在地都蓋在保護區內，是屬於違建，已經被拆除了12次，還有6次待拆，但每次被拆除之後，業者卻又加蓋，而且越蓋越大，高爾夫球場、游泳池陸續擴建而來，甚至還私挖溫泉將湯屋增加，這不能完全怪業者，最重要問題還是在政府負責的單位執行力不夠，附近有許多住戶是否也合法，政府一直推廣市民休閒地方，有好地點却不開放或好好輔導，待形成占用擴大不可收拾局面時再來禁止嚴懲，盼政府在執行公權力介入拆除違建同時，應該想想多年台北市民及附近地區居民已習慣該地方休閒，應該變通如何將該地區合法開放輔導開發，避免不肖業者遊走法令邊緣，做了不良示範，使社會發展產生負面效果，這都是應該三思的！
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