永遠自然─李永然律師部落格

永然地政士事務所黃文賢顧問
  民國104年3月26日 聯合報記者江碩涵「公辦都更，4年招商2054億」的報導稱：內政部營建署表示，《都市更新條例》自民國87年11月11日年施行以來，全國已有四百九十件都更案實施，並有二八○件已完工，雖經歷台北市士林「文林苑都更案爭議事件」，但台灣都市土地利用日趨飽和，人口成長率逐漸下降，都市更新仍是必走的路，民國104年3月25日公布行政院核定最新都市更新發展計畫，未來四年，公辦都更總招商金額新台幣二○五四億元，預期創造三萬五千個就業機會，第一年可貢獻經濟成長率（ＧＤＰ）零點一一個百分點，其中以台北市中山女中南側都更案最受矚目，開發面積三點二公頃、招商金額新台幣一百廿億，最快明年五月公告招商公，辦都更案除了設定地上權，多採權利變換方式開發。

  內政部營建署王榮進副署長表示，政府也鼓勵民間整合，推動住戶自主更新，擴大民眾積極參與。他說，也將積極推動「整建維護型」都市更新，藉由外牆拉皮、改善設備等方式，提升建物使用效率。

  筆者認為都更實施多年，一波三折，至今讓民眾觀感不好，目前由政府介入主導都更帶動區域再發展實施公辦都更，實現都市再生未來計畫、鼓勵民間整合更新實施及提高都市更新資訊透明度並促進民眾參與，帶動都市經濟發展，拾回民眾對政府推動都市更新的信心！