依據民國104年4月17日經濟日報A18版記者陳美珍所撰「財長:房地合一 未胎死腹中」的報導,行政院遲未拍板房地合一、實價課稅版本,外界猜測課稅案恐已「胎死腹中」,財政部長張盛和表示,行政院需要思考的面向更廣,目前仍持續溝通中,並非「胎死腹中」。財政部版房地合一、實價課稅方案,行政院民國104年3月30日由政務委員杜紫軍審查完竣,但留下包括稅率、日出條款與自用住宅免稅門檻,及長期減徵優惠方式未做決議,留待行政院長毛治國決定。

  行政院審查會未決議的部分,例如財政部版建議個人稅率按持有期間分四級課徵,未滿一年出售者課35%、一年以上未滿二年課30%;二年以上未滿十年課17%、十年以上課12%;自用住宅部分,仍採售價新台幣4,000萬元以下完全免稅;施行日期也維持自2016年1月1日起。

  筆者認為房地合一稅是政府既定的政策方向,應儘速作為審議並送進立法院審查,因為政策的搖擺不定,會造成許多購屋者或出售房屋者在決策上充滿了不確定性,容易衍生房地市場交易的不穩定,進而對國內經濟造成衝擊。

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李永然律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()