文◎永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國106年5月17日經濟日報A6版潘姿羽記者所撰「內政部長專訪 葉俊榮推都更 強化程序正義」的報導，內政部葉俊榮部長表示，《都市更新條例》修正草案已經出爐，在地方政府、住戶、建商、公民團體四方拉扯下，最重要是增進各界對都更機制的信心，一定要堅持強化「程序保障」。內政部部務會報於民國106年5月初通過《都市更新條例》修正案，大幅翻修該條例，新增、修改的條文既逾70條條文，除了處理「違憲條文」，將事業概要門檻自十分之一大幅提高至二分之一、增加聽證機制，在賦稅減免、爭議處理、程序完備的部分都有增修；待行政院核定後，便可送進立院進行審議。
葉俊榮部長認為，本次《都市更新條例》的修法精神在於重建對都更機制的信心，也因此，內政部增進了爭議處理、程序正義、簡化流程等作法，盼完備法制後，能夠讓住戶增強信心、減少「實施者」對都更的不確定性，有利於加速整合。葉俊榮部長並表示，現在社會氛圍十分重視對強拆的爭議處理，如果修法方向是朝程序更沒保障、更容易造成強拆，內政部不會接受，「對於強拆、爭議處理，程序的保障強化，這是要堅持的」
筆者認為內政部已提出《都市更新條例》的修正案，是好的開始，這幾年許多都市更新都因違憲條文未完成立法修正，因此停擺，希望立法院能夠儘速該條例的修正案，讓都市更新能快順利施行，才能有效改善市容，並且提升居住的安全及品質。
永然聯合法律事務所李永然律師也認為《都市更新條例》的修正已不能再延宕了！政府口口聲聲喊著要推動「都市更新政策」，但因釋字第709號大法官會議解釋，造成《都市更新條例》必須修法的問題已延宕太久，目前「實施者」已無信心，興致缺缺，盼《都市更新條例》修正案快速進入立法院，同時也希望立法院能以「優先法案」優先有效修法通過，讓台灣的「都更」能展現一嶄新的面貌！
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