文◎吳任偉律師、蘇湛雯律師
案例：
A公司於民國(下同)111年2月間向B公司購買一批渦輪鼓風機，約定B公司應於同年5月15日前將該批渦輪鼓風機交付予A公司，且A、B雙方並於契約中訂定：「如賣方未於約定之期限內將標的物交付予買方，賣方應負擔買方於遲延期間內所生之損害。」孰料，於111年4月底，嚴重特殊傳染性肺炎（covid-19）疫情漸趨嚴重，國內本土確診個案數急遽上升，受僱於B公司之員工亦因陸續確診而遭隔離，導致B公司遲至111年6月底仍無法將渦輪鼓風機交付予A公司。
請問：
1.契約雙方在未有任何除外約定下，B公司得否以疫情為由，主張《民法》第227條之2第1項情事變更原則，以減輕其損害賠償責任？
2.如契約雙方事先於買賣契約中增加特約：「倘賣方因受流行病毒影響，致無法於約定之期限內將標的物交付予買方，賣方得將約定之交付期限延長至1個月後，且買方於此延長期間內所生之遲延損害，賣方毋庸負擔」時，情況有無不同？
解析：
一、按《民法》第227條之2第1項規定：「契約成立後，情事變更，非當時所得預料，而依其原有效果顯失公平者，當事人得聲請法院增、減其給付或變更其他原有之效果。」本條係源自於誠信原則內容之具體化發展而生之一般法律原則，屬於誠信原則之下位概念，是為了因應情事驟變所做出之事後補救規範，目的係針對契約成立或法律關係發生後，為法律效果發生原因之法律要件基礎或環境，於法律效力終了前，因不可歸責於當事人之事由，致發生非當初所得預料之變動，如仍貫徹原定之法律效果，顯失公平者，法院即得依該條規範加以公平裁量，以合理分配當事人間之風險及不可預見之損失，進而為增減給付或變更其他原有之效果，以調整當事人間之法律關係並使之趨於公平。
二、在本案例中，如契約雙方在未有任何除外約定，依目前法院實務見解認為，依國內新冠肺炎相關之新聞報導、官方公告資訊可知，新冠肺炎疫情乃全球性開展，國人並不難知悉全球各國每日疫情之變化；且由相關報導，已可查見未來疫情走向及趨勢，認屬「無法預知」之情節。因此，B公司似難主張依《民法》第227條之2第1項關於「情事變更原則」之規定，向法院聲請酌減其對A公司因遲延所生之賠償(註1)。
三、契約雙方事先於買賣契約中如有增加特約：「倘賣方因受流行病毒影響，致無法於約定之期限內將標的物交付予買方，賣方得將約定之交付期限延長至1個月後，且買方於此延長期間內所生之遲延損害，賣方毋庸負擔」時，則因契約雙方已明文預先排除，已無「情事變更原則」之適用。
四、惟須注意者，法院實務曾有認為，契約雙方縱使「事先」曾就日後履約階段所生不可預料之情事變更，特別在契約中明文約定其分配損失或承擔風險之標準；然倘如某項風險的發生、變動範圍，並非客觀情事之常態發展，而超乎於契約當事人締約時所認知之基礎或環境，致顯難有預見之可能時，則仍應許契約當事人依「情事變更原則」請求調整契約之效果，而不受原訂契約條款之拘束（註2）。
註1：臺灣臺北地方法院110年度訴字第6359號民事判決參照。
註2：最高法院103年度台上字第308號民事判決參照。
永然聯合法律事務所
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契約書之擬定與範例
作者：李永然
書號：1Y05-5
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民眾在買賣、互易、交互計算、贈與、租賃、和解、保證時，就等於有了契約行為，每一種契約都有其特點，有其法律規定，訂定時應注意的重點也不同，稍有不慎如同簽下賣身契，常造成莫大損失，況且經濟社會許多商業行為是在商家提供單向的定型化契約下完成，消費者的權益受到剝削常見，故具有相關的法律意識及擬訂一保障自我權益的契約，一般人都應具備的。
本書基於法律權益的觀點，收錄各式契約範例，共分為：買賣契約、借貸契約、贈與契約、借名契約與信託契約、租賃契約、和解契約、勞動契約、承攬契約、公寓大廈類契約、合作類契約、委任契約、婚姻類契約、其他契約書類等篇章，共數十種契約範例及其法律重點，供民眾於實務運用時參考。.
作者：李永然律師等著
出版日期：2022/01六版
書號：2W01-2
定價：320元
商場如戰場，光是一句口頭承諾早已不足為憑，
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且可為將來可能的商務糾紛，預作防範和提供解決之道。
本書蒐錄近數十種常見商務契約，
以律師的專業，「案例」、「擬約要點」、「契約範例」三階段撰寫模式，
讓讀者輕鬆掌握簽約要領。
並為解決商務糾紛，本書不但解析多種解決方案，
同時提供多則商務契約相關狀例，
做為解決商務契約所引起的糾紛。
實用契約書大全（上）(精裝本)
作者：李永然、蔡仟松 總策劃 / 蔡仟松 執行主編
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2.各式契約書範本種類最齊全
3.含行政院消保會定型化契約範本
4.中華人民共和國合同對比參照
5.隨書範本索引方便您快速查閱
本上冊包含二大編：一、契約總論：包括契約與契約書的製作、 契約的成立、契約的效力、契約不履行、契約履行之確休與契約之解除。二、債權債務的相關契約：債務關係變更的契約、買賣、互易契約、交互計算、贈與契約、租賃契約、借貸契約、僱佣契約、承攬契約、旅遊。
實用契約書大全（下）(精裝本)
作者：李永然、蔡仟松 總策劃 / 蔡仟松 執行主編
定價：550元
5大領先優勢：
1.內容解說體系分明、條理清晰
2.各式契約書範本種類最齊全
3.含行政院消保會定型化契約範本
4.中華人民共和國合同對比參照
5.隨書範本索引方便您快速查閱
本書包含四大部分：一、行業與勞務的相關契約。二、中華人民共和國投資相關契約。三、公證與認證。四、附錄。
「契約」，看起來似乎是高大上，非一般人所能及。其實契約普遍存在每個人的生活中，每天都在發生契約行為，契約行為包括買手機、買早餐這等小事，但也有金額巨大、複雜的不動產買賣、政府採購等大事。契約並非一定要白紙黑字，與生活息息相關的買賣契約，甚至都未出現契約二字，例如到超商買東西，看到價錢買賣，拿到櫃台結帳，這就成立買賣契約了。因此，契約有「口頭契約」與「書面契約 」之分。一般契約不論口頭或書面均可發生效力；但例外情形，法律規定須以書面為之，例如：《民法》規定，不動產租賃契約，其期限逾一年者，應以「字據」訂立；委任事務的處理，依法應以文字為之者，則其授與處理權，也應以文字為之；夫妻財產制契約的訂立、變更或廢止，應以書面為之；兩願離婚，應以書面為之……等。
當須以書面訂立契約書時，如何訂妥契約書就極為重要了，加上書面又具有證據的功能，契約訂立周延妥當，則可避免糾紛的發生。儘管契約這麼重要，但一般人卻對簽訂契約的相關法律事務不甚了解，不是輕忽地想到什麼就訂什麼，而不詳究訂定的條款是否合法、是否違反權益，就是誤以為契約訂定過於困難，無法著手。於是有的契約是用語曖昧，或因設想不夠周延，致橫生枝節，滋生爭端，不得不尋求法律途徑加以救濟。
制訂契約時，首先應確認契約之主體（因契約原則僅在契約當事人間發生債之效力行為），同時也要確認出面訂立契約之人有無完全之代表權或代理權。而於契約條款中，應對契約條款中應行注意事項逐一檢視，以達該份契約最大完整之處，避免因契約文字、條款記載之疏漏，於日後契約解釋或適用時產生爭議。
有感於契約簽訂的重要性，加上辦案過程中見到諸多當事人因簽約不甚，造成巨大損失，永然聯合法律事務所所長李永然律師特別企劃契約訂定專題，並由永然聯合法律事務所台北所主任律師陳宜鴻律師主編，並邀集永然聯合法律事務所彭郁欣律師、黃斐旻律師、許啟龍律師、吳任偉律師、盧孟蔚律師、黃介南律師、李廷鈞地政士、林貴卿律師、鄭智仁律師、翁呈瑋律師共同執筆，編印成《契約訂定·糾紛解決與運用律師法律手冊》，並由永然法律基金會捐印。內容不僅涵蓋簽訂契約應注意事項、履約擔保機制之運用、違約金之約定……等，並提供多項解決契約糾紛的方法，最重要的，李永然律師也呼籲，為了避免自己在簽訂契約書吃虧，上當受騙，簽訂契約時，一定要運用「律師」，而且要找「專業、負責有經驗」的律師。
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