永遠自然─李永然律師部落格

　　民國103年12月9日自由時報A6版記者曹伯晏的「國宅條例廢止，社宅只租不售」報導稱：立法院內政委員會民國103年12月8日初審通過廢止《國民住宅條例》；內政部次長陳純敬說，未來將以《住宅法》取代《國民住宅條例》，中央也不會再推可供出售的「合宜住宅」，改以只租不售的「社會住宅」為主，對於地方要推可出售的合宜住宅，原則上也不會鼓勵。

　　陳純敬說，國宅自民國六十五年至今，共辦理約三十九萬戶，協助約一五八萬人解決居住問題，但我國自有住宅率已達八十五％，未來將以《住宅法》取代《國民住宅條例》。

　　筆者認為《國民住宅條例》於民國64年7月訂頒，明示國民住宅係由政府直接興建出售、出租供收入較低家庭居住。民國71年修訂增列貸款自建及獎勵民間投資興建；民國78年函頒《輔助人民貸款自購辦法》，運用銀行資金並由政府提供利息補貼，協助民眾購置民間住宅。台灣地區辦理國民住宅迄今，大致分為4個時期（一）民國65年至70年度：政府直接興建時期，（二）民國71年至78年度：政府直接興建、貸款人民自建、獎勵民間投資興建時期，（三）民國78年度以後：政府直接興建、貸款人民自建、獎勵民間投資興建、輔助人民貸款自購時期，（四）民國88年度以後：貸款人民自建、輔助人民貸款自購時期。

　　目前《國民住宅條例》的廢止到現在《住宅法》的訂定，對人民的居住權也有保障，也能符合「居住正義」。盼日後《住宅法》實施後能給民眾有一個好品質且安心的居住環境。

　　永然聯合法律事務所李永然律師認為台灣已實施聯合國兩公約，《住宅法》攸關居住權的保障，其中包括房價透明，弱勢居住保障，住宅補貼，居住品質及禁止居住歧視等，這法律如落實，確實有助於我國人權的提升！