永遠自然─李永然律師部落格

　　依據民國104年2月25日經濟日報A2版記者陳美珍所撰「房地合一課稅 可能變緊」報導，財政部版房地合一課稅方案，遭到外界強烈批評，據指出，原訂月底前送至行政院的計畫可能生變。財政部將再徵詢並蒐集外界意見，若民意普遍認為課稅版本過於寬鬆，亦不排除朝緊縮版本微調。財政部目前仍是以民國105年1月1日，做為實施「房地合一實價課稅」的最適時點，不過，包括自用住宅免稅條款的排富門檻、稅率與新制實價課稅施行範圍（即日出條款），則尚未拍板，將再與執政黨團溝通，做為應否調整課稅方向的參考。

　　財政部表示並未中斷蒐集各界意見，已經公開的課稅方案，仍是目前唯一的版本，也被視為是「底線版本」，高層官員說，課稅方案不可能再寬鬆，財政部必須多考量社會觀感並兼顧改革形成的衝擊，外界若普遍可以接受更「嚴格」的課稅作法，財政部亦不排除朝向緊縮版本再做微調。財政部強調，在房地合一課稅版本經行政院審議通過前，都只是規劃方案，均有變動的可能。

　　筆者認為房地一課稅在尚未完成審議及修法前，財政部不必急於公開最新調整的方式或修改趨勢，以避免造成持有房屋者人心惶惶，也造成欲購買房屋者會更加觀望，使得新政策尚未上路，卻讓房屋交易量急速下滑，使得相關產業及叫苦連天。

　　永然聯合法律事務所李永然律師認為台灣正在努力拚經濟，不要把已奄奄一息的房市再來打擊，如果再繼續下去，未來經濟的前景則不太樂觀！